Buying a Home: एक घर ख़रीदने के लिए कदम | पक्ष विपक्ष

यदि आप इंटरनेट पर घर खरीदने के लिए कदम  ( steps to buying a house ) खोज रहे हैं या हो सकता है कि आप पहली बार घर खरीदने वाले हैं ( first time home buyer ) , जो घर खरीदना  ( houses to buy ) चाहता है , तो आप सही जगह पर आए हैं। यहां, हम आपको घर खरीदने में मदद करेंगे ( buying a home ), हम आपको घर खरीदने  ( buying a house ) के फायदे और नुकसान के बारे में बताते हैं । तो अच्छा और सही ज्ञान प्राप्त करने के लिए पोस्ट को पूरा पढ़ें क्योंकि आप भी जानते हैं कि आधा और अधूरा ज्ञान बहुत हानिकारक होता है।

घर ख़रीदना: क्या आप घर ख़रीदने के लिए तैयार हैं | Buying a Home: Are You Ready to Buy a Home?


गृहस्वामी कई लोगों के लिए एक महान दीर्घकालिक निवेश है। परंतु

कभी-कभी जब तक आप खरीदने के लिए आर्थिक रूप से तैयार नहीं हो जाते तब तक किराए पर लेना अधिक समझ में आता है a

घर।

यदि आप अधिकतम 5% की गिरावट के साथ कम बजट में खरीदारी कर रहे हैं

आपके ऋणदाता द्वारा अनुमोदित खरीद मूल्य, शायद आप किराए पर लेना बेहतर समझते हैं a

अब जबकि। यह आपको एक बड़ा डाउन पेमेंट और एक आपात स्थिति बचाने देगा

फंड, इसलिए आप नकदी के लिए और खोने के बंधक भुगतान के भीतर नहीं हैं

जिस घर को खरीदने के लिए आपने बहुत मेहनत की है।

क्या आप अभी भी खरीदने के बारे में बाड़ पर हैं? यहाँ महत्वपूर्ण बातें हैं

यह तय करते समय विचार करें कि क्या आप खरीदने के लिए तैयार हैं।

अधिक जानकारी के लिए और अधिक पढ़ें: Home Insurance: गृह बीमा पर बचत करने के 6 तरीके

ख़रीदना – घर ख़रीदने के लिए कदम | Buying – steps to buying a house

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पेशेवरों – एक घर खरीदना | Pros – buying a home

जबरन बचत: अधिकांश लोग अपने बंधक को अन्य सभी ऋणों से आगे रखते हैं,

और अच्छे कारण के लिए—यदि आप अपने बंधक का भुगतान करना बंद कर देते हैं, तो आप अब और नहीं करेंगे

सिर पर छत हो।

अच्छा कर्ज (ज्यादातर समय) : जब आप घर खरीदते हैं , तो आप इसमें निवेश कर रहे होते हैं

कुछ ऐसा जो मूल्य में ऊपर जाने की संभावना है (वित्त की दुनिया में, यह है)

प्रशंसनीय संपत्ति के रूप में जाना जाता है )। एक दिन तुम (उम्मीद के मुताबिक) गिरवी हो जाओगे-

नि: शुल्क।

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आय : एक घर सिर्फ रहने की जगह नहीं है। अगर आपके घर में बेसमेंट है

सुइट या डुप्लेक्स है, यूनिट को किराए पर दें और अपने बंधक का भुगतान भी करें

और तेज।

उत्तोलन : उत्तोलन का अर्थ है कि आप किसी और के पैसे उधार ले रहे हैं

(बैंक का) एक संपत्ति (एक घर) खरीदने के लिए । यदि सब कुछ योजना के अनुसार होता है, तो आप अपने बंधक का भुगतान करेंगे, और अचल संपत्ति की कीमतों में संभावित वृद्धि के साथ, आपका

घर की कीमत बहुत अधिक होगी।

अधिक जानकारी के लिए और पढ़ें: Landlord: जमींदार के पक्ष और विपक्ष क्या हैं

स्वतंत्रता और गोपनीयता : आपको मकान मालिक से अनुमति मांगने की आवश्यकता नहीं है

पेंट या लैंडस्केप करने के लिए (आप जगह के मालिक हैं)।

टैक्स क्रेडिट : यदि आप पहली बार घर खरीदने वाले हैं, तो आप घर का दावा कर सकते हैं

खरीदार का कर क्रेडिट (HBTC)। यह गैर-वापसी योग्य कर क्रेडिट एक पर आधारित है:

$5,000 की राशि को न्यूनतम व्यक्तिगत आयकर दर से गुणा किया गया (15% in .)

2016)। 2016 में, आप इस क्रेडिट का दावा करके लगभग 750 डॉलर कमाएंगे। अगर आप कर रहे हैं

$450,000 से कम में एक नया घर खरीदना और यह आपका मुख्य निवास है,

आप जीएसटी/एचएसटी नई आवास छूट के लिए भी अर्हता प्राप्त कर सकते हैं।

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अधिक जानकारी के लिए और पढ़ें: Debt Collectors: डेट कलेक्टर को कॉल करने से कैसे रोकें

टैक्स आश्रय : ज्यादातर मामलों में जब आप अपना मूल निवास बेचते हैं, तो आप

घर के मूल्य में लाभ पर करों में एक पैसा भी नहीं देना होगा

(यद्यपि यदि आप अपने घर का एक हिस्सा किराए पर देते हैं या घर-आधारित व्यवसाय करते हैं

और पूंजीगत लागत भत्ते का दावा करें, आपको पूंजीगत लाभ कर का भुगतान करना पड़ सकता है)।

होम इक्विटी : एक बार जब आप अपना भुगतान करके कुछ इक्विटी बना लेते हैं

बंधक, आप अपने घर के मूल्य में टैप कर सकते हैं और सुपर-सस्ते पर उधार ले सकते हैं

एक एचईएलओसी के साथ दर।

अधिक जानकारी के लिए और पढ़ें: Credit Repair: क्रेडिट रिपेयर क्या है और यह कैसे काम करता है?

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विपक्ष – एक घर खरीदना | Cons – buying a house

समापन लागत: जब तक आप पांच साल या उससे अधिक समय तक रहने की योजना नहीं बना रहे हैं,

आप आम तौर पर किराए पर लेना बेहतर समझते हैं। खरीदने और बेचने से बंद होने वाली लागत

आपका घर खरीदने से आपके द्वारा किए गए किसी भी लाभ को आसानी से मिटा सकता है।

लागत वहन करना : आपके बंधक भुगतानों के शीर्ष पर, आपको फोर्क करना होगा

उपयोगिताओं, संपत्ति कर, और गृह बीमा के लिए पैसे से अधिक। ये ले जाने

लागतों में आपकी तनख्वाह की तुलना में बहुत तेजी से बढ़ने की आदत होती है।

रखरखाव और मरम्मत : वर्षों से, आपको बहुत अधिक खर्च करना होगा

एक नई छत, भट्टी, खिड़कियों पर रुपये… सूची जारी है। इन लागतों के लिए आपके घर के मूल्य के 3% से 5% तक का बजट। $500,000 के घर के लिए, बस इतना ही

प्रत्येक वर्ष $ 25,000 तक।

इन पेशेवरों और विपक्षों को तौलने के लिए समय निकालें। ख़रीदना या किराए पर लेना सिर्फ़ आर्थिक नहीं है

निर्णय, यह एक भावनात्मक है। सभी कारकों पर विचार करें और तय करें कि सबसे अच्छा क्या है

तेरे लिए।

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अधिक जानकारी के लिए और पढ़ें: Good Credit Score: क्रेडिट स्कोर का मूल्य कितना है?

खरीदने से पहले ध्यान देने योग्य चार बातें

  1. आप वहां कब तक रहने की योजना बना रहे हैं? यदि आप कम से कम पांच साल तक रहने की योजना नहीं बनाते हैं, तो आप की संभावना है

किराए पर लेना बेहतर है।

  1. आपकी दीर्घकालिक योजनाएं क्या हैं? क्या आप एक परिवार शुरू करने की योजना बना रहे हैं? क्या आप a . के लिए स्थानांतरित करने पर विचार करेंगे

जॉब प्रोमोशन?

  1. क्या आप एक घर का खर्च उठा सकते हैं? घर में शिकार शुरू करने से पहले, यह देखने के लिए कि कैसे

कई घर जो आप वहन कर सकते हैं।

  1. एक घर आपके मासिक बजट को कैसे प्रभावित करेगा? एक बजट तैयार करें जैसे कि आप पहले से ही घर के मालिक हैं और

देखें कि यह आपकी जीवनशैली को कैसे प्रभावित करेगा

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अधिक जानकारी के लिए और पढ़ें:  

सामान्य प्रश्न

घर खरीदने के लिए क्या करें?
घर कैसे खरीदें – चरण-दर-चरण मार्गदर्शिका
चरण 1: बजट को अंतिम रूप
दें चरण 2: स्थान और संपत्ति के प्रकार को समाप्त करें
चरण 3: संपत्ति के किराये की दरों का अन्वेषण करें
चरण 4: संपत्ति का पुनर्विक्रय मूल्य
चरण 5: ऋण पात्रता और ईएमआई की जांच करें
चरण 6: स्टाम्प शुल्क और पंजीकरण शुल्क
किराए के लिए घर कैसे खोजें?
आज हम ऐसे ही 5 ऐप के बारे में बात कर रहे हैं, जो आपके लिए किराए का घर खोजने में ‘ब्रोकर’ की भूमिका निभाएंगे, वह भी बिल्कुल फ्री:
99ACRES। यह लोकप्रिय संपत्ति पोर्टल 99एकड़ है। ,
मैजिकब्रिक्स। मैजिकब्रिक्स ऐप में जीपीएस फीचर है, जिसके जरिए आप लोकेशन के हिसाब से घर का चुनाव कर सकते हैं। ,
OLX.,
NESTAWAY. , फ़्लैट
चैट.

मुझे घर कब जाना चाहिए?

  1. अगर आपको यह वास्तु दोष दिखे तो तुरंत घर से हट जाएं।
  2. यदि आप देखते हैं कि उत्तर और पूर्व दिशा बंद है या बहुत भरी हुई है। ,
  3. यदि आप ध्यान दें कि संपत्ति का उत्तर-पूर्व हिस्सा भी ऊंचाई का नहीं है।
  4. यदि पश्चिमी भाग बहुत खुला हो तो घर बदल लें।
  5. यदि पश्चिम क्षेत्र में पानी की टंकी, गड्ढा, तहखाना या यहां तक ​​कि कुआं भी है।

क्या कोई किरायेदार मकान मालिक बन सकता है?
कानून क्या कहता है?

कानून के जानकारों के मुताबिक देखा जाए तो किरायेदार किसी संपत्ति का दावा नहीं कर सकता और मालिक की संपत्ति पर उसका कोई अधिकार नहीं होता। लेकिन, इसका मतलब यह भी नहीं है कि वह ऐसा नहीं कर सकता, यह अलग-अलग परिस्थितियों पर निर्भर करता है।

इस पोस्ट को पढ़ने के लिए और अपना कीमती समय देने के लिए आपका बहुत-बहुत धन्यवाद, अगर आपको यह पोस्ट पसंद आया है या इस पोस्ट से आपको बहुत मदद मिली है, तो कृपया इसे नीचे दिए गए सोशल बटन की मदद से सोशल मीडिया पर शेयर करें।

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