Paying off Mortgage: अपने बंधक का भुगतान जल्दी करने के 7 तरीके 🏠

यदि आप अपने गिरवी को जल्द चुकाने के तरीके  ( Ways to Pay Down Your Mortgage Sooner ) खोज रहे हैं  और अपने बंधक का तेजी से भुगतान कैसे करें  ( how to pay off your mortgage faster ) तो आप सही जगह पर आए हैं। इस पोस्ट में, हम आपको अपने बंधक का तेजी से भुगतान करने का सबसे शानदार तरीका ( the most brilliant way to pay off your mortgage faster ) बताएंगे जैसे कि 5-7 वर्षों में अपने बंधक का  ( how to pay off your mortgage in 5-7 years ) भुगतान कैसे करें या अपने बंधक का तेजी से भुगतान कैसे करें ( how to pay off your mortgage faster )। इन सभी प्रकार की बहुमूल्य जानकारी को जानने के लिए इस पोस्ट को पूरा और संपूर्ण ज्ञान प्राप्त करने के लिए पूरा पढ़ें क्योंकि आप भी जानते हैं कि आधा और अधूरा ज्ञान बहुत हानिकारक है।

अपने गिरवी को जल्दी चुकाने के सात आसान तरीके – कैसे जल्दी से गिरवी का भुगतान करें | Seven Simple Ways to Pay Down Your Mortgage Sooner – how to pay off mortgage faster

Table of Contents


यह वह क्षण है जिसका आप सभी को इंतजार है। नीचे आपको आसान तरीके मिलेंगे

अपने बंधक को जलाने के लिए। चीजों को आसान बनाने के लिए, हम उसी काल्पनिक का उपयोग करेंगे

नीचे चर्चा की गई प्रत्येक उदाहरण में बंधक। तो, कल्पना कीजिए कि आप एक कॉन्डो खरीद रहे हैं

$375,000 के लिए 20% डाउन पेमेंट ($75,000) के साथ, आपको $300,000

गिरवी रखना। अधिकांश कनाडाई लोगों की तरह, आप पांच साल की निश्चित दर की सुरक्षा के साथ जाते हैं

2.99% पर बंधक। मासिक के बजाय, आप अपने बंधक का भुगतान करना चुनते हैं

द्विसाप्ताहिक त्वरित।

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अपने बंधक भुगतान में तेजी लाना | Accelerating Your Mortgage Payments

7 Ways to Pay Down Your Mortgage Sooner
7 Ways to Pay Down Your Mortgage Sooner

 

भुगतान आवृत्ति के बारे में एक आम ग़लतफ़हमी है। बहुत लोग सोचते है

कि वे कितनी बार बंधक भुगतान करते हैं ब्याज में एक बड़ी भूमिका निभाते हैं

बचत की तुलना में यह वास्तव में करता है (वास्तव में, यह एक छोटी भूमिका निभाता है।) यह त्वरित है

विकल्प जो आपको बड़ी रकम बचाते हैं। जब आप साप्ताहिक भुगतान करते हैं (52 भुगतान प्रति

वर्ष) या द्विसाप्ताहिक (प्रति वर्ष 26 भुगतान) मासिक के बजाय (12 भुगतान प्रति .)

वर्ष), ब्याज बचत न्यूनतम है; इन परिदृश्यों में, यह अधिक है

भुगतान आवृत्ति का पता लगाना जो आपके नकदी प्रवाह से सबसे अच्छी तरह मेल खाता हो। साथ

त्वरित साप्ताहिक (प्रति वर्ष 52 भुगतान) और द्विसाप्ताहिक (26 भुगतान प्रति)

वर्ष), आप हर साल एक अतिरिक्त महीने के भुगतान के बराबर भुगतान कर रहे हैं

(इस पर अधिक नीचे)।

पहली नज़र में, आप शायद सोच रहे होंगे कि आप कोई ब्याज कैसे बचा रहे हैं

त्वरित साप्ताहिक या द्विसाप्ताहिक के साथ। आखिर आप अभी भी वही बना रहे हैं

गैर-त्वरित साप्ताहिक और द्विसाप्ताहिक के रूप में भुगतानों की संख्या। जबकि यह हो सकता है

सच है, आप वास्तव में प्रत्येक बंधक भुगतान पर थोड़ी अधिक राशि का भुगतान कर रहे हैं।

इसे समझने के लिए, यह द्विसाप्ताहिक तरीके से अंतर को देखने में मदद करता है और

त्वरित द्विसाप्ताहिक गणना की जाती है।

यदि आपका मासिक बंधक भुगतान $1,418 है और आप प्रति सप्ताह दो बार भुगतान करते हैं, तो आपका

द्विसाप्ताहिक भुगतान $654 ($1,418 × 12 महीने/26 सप्ताह = $654) है। लेकिन जब आप

द्विसाप्ताहिक त्वरित भुगतान करें, आपका द्विसाप्ताहिक भुगतान थोड़ा अधिक है, $709

($1,418 × 12 महीने/24 सप्ताह = $709)। जैसा कि उल्लेख किया गया है, त्वरित साप्ताहिक के साथ

और द्विसाप्ताहिक रूप से, आप 13 मासिक बंधक भुगतानों के बराबर भुगतान कर रहे हैं

केवल 12 के बजाय।

आपके वेतन-दिवस से मेल खाने वाले द्वि-साप्ताहिक शेड्यूल पर त्वरित भुगतान है

उच्च भुगतान के लिए बजट का सबसे दर्द रहित तरीका। आपको एहसास भी नहीं होगा

आप उच्च वार्षिक भुगतान कर रहे हैं (यह शायद एक अच्छी बात है, जैसा कि आप कर सकते हैं

यदि आपने किया है तो इस विकल्प को न चुनें)।

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उदाहरण अपने बंधक भुगतान में तेजी लाने और बड़ी रकम बचाने के लिए | EXAMPLE ACCELERATE YOUR MORTGAGE PAYMENTS AND SAVE BIG BUCKS

अपने बंधक भुगतानों में तेजी लाने से इसकी तुलना में बड़ा अंतर आ सकता है

नियमित (यानी, गैर-त्वरित) भुगतान आवृत्ति। जैसा कि नीचे दिया गया चार्ट दिखाता है, मासिक के बजाय द्विसाप्ताहिक त्वरित रूप से अपने बंधक का भुगतान करके, आप बचत कर सकते हैं

15,000 डॉलर से अधिक का ब्याज और लगभग तीन साल पहले अपने बंधक का भुगतान करें।

EXAMPLE ACCELERATE YOUR MORTGAGE PAYMENTS AND SAVE BIG BUCKS
EXAMPLE ACCELERATE YOUR MORTGAGE PAYMENTS AND SAVE BIG BUCKS

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एकमुश्त भुगतान करें – बंधक का तेजी से भुगतान कैसे करें | Make Lump-Sum Payments – how to pay off mortgage faster

जब भी आप खर्च कर सकते हैं एकमुश्त भुगतान करें (अधिकांश ऋणदाता आपको ऐसा करने देते हैं

यह बंधक के प्रत्येक वर्ष के दौरान आपकी नियमित भुगतान तिथियों में से एक पर है

टर्म) “पाया” पैसा फेंक कर – कर रिफंड, बोनस, नकद उपहार – आपके

गिरवी रखना। पैसे बचाने के नए तरीकों की तलाश करें: ब्राउन बैग योर लंच, स्विच करें a

कम खर्चीला सेल फोन प्लान, या कारपूल और आपके द्वारा बचाए गए पैसे को a

आपके बंधक पर एकमुश्त भुगतान। एकमुश्त भुगतान सीधे की ओर जाता है

मूलधन, ब्याज में हज़ारों डॉलर की बचत और अपने वर्षों से शेविंग करना

बंधक परिशोधन। उदाहरण के लिए, यदि आप कार्यस्थल पर अपना $2,000 का बोनस लेते हैं और

इसके साथ हर साल एकमुश्त भुगतान करें, आप ब्याज में $17,774 की बचत करेंगे और

केवल 19 वर्षों में अपने बंधक का भुगतान करें—6 वर्ष पहले।

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परिशोधन अवधि को छोटा करें | Shorten the Amortization Period

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अपनी परिशोधन अवधि को छोटा करके—इसे पूरी तरह से पूरा होने में लगने वाला समय

गिरवी चुकाना—आपका बंधक भुगतान अधिक होगा, लेकिन आप बचत कर सकते हैं a

ब्याज में टन। अपनी परिशोधन अवधि को 25 वर्ष से घटाकर 20 . करने का प्रयास करें

वर्षों। उसी उदाहरण में, अपने बंधक का भुगतान 25 के बजाय 20 वर्षों में करें

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NSF शुल्क के चक्कर में न पड़ें – गिरवी का तेज़ी से भुगतान कैसे करें | Don’t Get Dinged with NSF Charges – how to pay off mortgage faster

से निकलने वाले पैसे पर नज़र रखें

बंधक के लिए आपका चेकिंग खाता

पूर्व भुगतान। बनाने पर विचार करें

इसके बजाय आपके क्रेडिट कार्ड पर खरीदारी

आपके डेबिट कार्ड का तो आपके पास नहीं है

अपने बैंक खाते के बारे में चिंता करने के लिए

प्रत्येक खरीद से पहले शेष राशि (कि

कहा जा रहा है, सावधान रहें कि एक ले जाने के लिए नहीं

आपके क्रेडिट कार्ड पर शेष राशि, के रूप में

ब्याज महंगा है)।

साल, न केवल आप 5 साल पहले अपने बंधक का भुगतान करेंगे, आप बचत करेंगे

ब्याज में $22,891।

कहा जा रहा है, अपने आप को और अधिक लचीलापन देने के लिए, आप जाने पर विचार कर सकते हैं

लंबी परिशोधन अवधि के साथ और आपके पूर्व भुगतान का पूरा लाभ उठाते हुए

विशेषाधिकार इस तरह, यदि आप अपनी नौकरी खो देते हैं, तो कहें कि आप भुगतान करने में नहीं फंसेंगे

उच्च बंधक भुगतान। लेखन के समय, के लिए अधिकतम परिशोधन

एक उच्च-अनुपात बंधक 25 वर्ष है, और एक पारंपरिक बंधक के लिए 30 वर्ष है।

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अधिक जानकारी के लिए और अधिक पढ़ें: Debt Collectors: डेट कलेक्टर को कॉल करने से कैसे रोकें

अपने बंधक भुगतानों को राउंड अप करें – बंधक का तेजी से भुगतान कैसे करें | Round Up Your Mortgage Payments – how to pay off mortgage faster

अपने बंधक भुगतानों को निकटतम तक राउंड अप करें

$25 भुगतान वृद्धि, इसलिए आप कुछ भुगतान कर रहे हैं

आपके बंधक की ओर एक महीने में अतिरिक्त डॉलर। द्वारा

राउंडिंग $709 का भुगतान द्विसाप्ताहिक रूप से तक त्वरित किया गया

$725-$16 अधिक (एक जोड़े की कीमत के बारे में

बियर एट हैप्पी आवर)—आप $3,697 in . की बचत करेंगे

ब्याज और अपने बंधक का भुगतान कम में करें

फिर 22 साल—3 साल पहले। अच्छे में जाओ

अपने बंधक भुगतान को बढ़ाने की आदत

जब भी आपको काम या जमीन पर वेतन वृद्धि मिलती है a

आकर्षक दीर्घकालिक अनुबंध।

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अपने बंधक का भुगतान करें जैसे कि दरें अधिक हैं- बंधक का तेजी से भुगतान कैसे करें | Pay Your Mortgage as If Rates Are Higher- how to pay off mortgage faster

अपने बंधक भुगतान को बढ़ाकर जैसे कि दरें उनके मुकाबले 2% या 3% अधिक हैं

हैं, न केवल आप अपने बंधक का जल्द भुगतान करेंगे, आप इसके लिए तैयार रहेंगे यदि

जब आपका बंधक नवीनीकरण के लिए आता है तो बंधक दरें अधिक होती हैं। अगर तुम

अपने बंधक का भुगतान करें जैसे कि दरें 4.99% (यानी, 2% अधिक) हैं, आपका द्विसाप्ताहिक

त्वरित भुगतान $709 से बढ़कर $872 हो जाएगा। हालांकि आपका भुगतान

$163 अधिक होगा, आप ब्याज में $28,719 की बचत करेंगे और अपने बंधक का भुगतान करेंगे

17 साल से कम समय में।

अधिक जानकारी के लिए और पढ़ें: Mortgage Burning: 5 प्रमुख मॉर्गेज-बर्निंग टेकअवे

अपने बंधक का भुगतान करने वाले आरआरएसपी में योगदान करना | Contributing to an RRSP Paying Down Your Mortgage

इस बारे में कभी न खत्म होने वाली बहस चल रही है

क्या आपका भुगतान करना बेहतर है

गिरवी रखना या आरआरएसपी में योगदान करना।

चीजों को सरल रखें। योगदान दे रहे हैं

एक RRSP के लिए कोई मतलब नहीं है

सभी (उदाहरण के लिए, यदि आप अपने कर की अपेक्षा करते हैं

सेवानिवृत्ति में इससे अधिक होने की दर

अभी है), लेकिन उनके लिए जिनके लिए यह

इसमें योगदान देता है, और कर का उपयोग करता है

एकमुश्त भुगतान के रूप में वापसी

आपका बंधक।

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अधिक जानकारी के लिए और पढ़ें: When You Owe Taxes: जब आप पर टैक्स बकाया है तो क्या होता है?

अपने बंधक को पुनर्वित्त करने पर विचार करें | Consider Refinancing Your Mortgage

यदि आपके द्वारा साइन अप करने के समय की तुलना में आज बंधक दरें बहुत कम हैं

आपका बंधक, यह पुनर्वित्त के लायक हो सकता है। जब आप अपना पुनर्वित्त करते हैं

बंधक, आप एक नए बंधक के लिए साइन अप करने के लिए अपने मौजूदा बंधक को तोड़ रहे हैं

कम दर पर। यह अक्सर दंड और शुल्क के साथ आता है (मानक बनाम शुल्क देखें)।

संपार्श्विक प्रभार, पी. 136)। आगे आने के लिए, पुनर्वित्त से आपकी बचत

दंड से अधिक होना चाहिए। इससे पहले कि आप अपना बंधक तोड़ें,

अपने बंधक दलाल से संख्या कम करने के लिए कहें, या एक ऑनलाइन बंधक का उपयोग करें-

पेनल्टी कैलकुलेटर यह सुनिश्चित करने के लिए कि ऐसा करना समझ में आता है (आपका बंधक जुर्माना

आपके विचार से अधिक हो सकता है)। बंधक दंड को कम करने के लिए,

बंधक को तोड़ने से पहले जितना हो सके उतना प्रीपे करें। बचाने के लिए भी

अधिक ब्याज, जब आप पुनर्वित्त करते हैं, तो आप उसी बंधक भुगतान का भुगतान करते रहें

पिछले उच्च दर पर भुगतान कर रहे थे। शुल्क के लिए, अपने नए ऋणदाता से यह देखने के लिए कहें कि क्या

वे उन्हें कवर करेंगे।

अधिक जानकारी के लिए और पढ़ें: Good Money Habits: पैसे की अच्छी आदतें कैसे विकसित करें?

एक बंधक-मुक्त तिथि निर्धारित करें और अपनी उपलब्धि का जश्न मनाएं | Set a Mortgage-Free Date and Celebrate Your Accomplishment

मैंने तीन में अपने बंधक का भुगतान नहीं किया होता

30 साल की उम्र तक अगर मैंने बंधक-मुक्त नहीं किया होता

दिनांक। यह सब लक्ष्य निर्धारण के लिए नीचे आता है। मैं एक विज्ञान हूँ-

बेवकूफ, इसलिए मैं अपने बंधक का भुगतान करना चाहता था

स्टार वार्स से पहले : द फोर्स अवेकन्स हिट

थिएटर मुझे यह स्वीकार करने में कोई शर्म नहीं है कि मेरे पास एक सितारा था

फेसबुक पर युद्धों की उलटी गिनती घड़ी—हर

सुबह उठकर देखता हूँ कि कितने दिन थे

फिल्म रिलीज होने तक छोड़ दिया। इससे मदद मिली

मुझे चलते रहने के लिए प्रेरित करें।

अपनी गिरवी जलाने की तिथि पर गोला लगाएँ

कैलेंडर पर पार्टी करें (और नीचे दी गई वर्कशीट को पूरा करें), और वह करें जो इसके लिए आवश्यक है

अपने बंधक को जल्दी चुकाने के लिए (बिल्ली, जल्दी निमंत्रण भेजें अगर वह आपको प्रेरित करने वाला है!) कल्पना कीजिए कि अपने को जलाने का जश्न मनाना कितना अद्भुत होगा

अपने पूरे परिवार और दोस्तों के साथ गिरवी रखना आपको खुश कर रहा है।

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अधिक जानकारी के लिए और अधिक पढ़ें: Debt Consolidation: सर्वश्रेष्ठ Debt consolidation क्या हैं ?

सामान्य प्रश्न | FAQ

बंधक का क्या अर्थ है?
एक बंधक एक व्यक्ति या अन्य चीज है जिसे दो जुझारू पक्षों में से एक द्वारा एक समझौते के लिए या युद्ध के खिलाफ एक निवारक उपाय के रूप में अपनी सुरक्षा के रूप में जब्त किया जाता है।

बंधक प्रकार के बंधक क्या हैं?

इस प्रकार का बंधक तभी किया जाता है जब व्यापारिक समुदाय किसी ऋण या अन्य दायित्व के भुगतान के बोझ तले दब जाता है।

संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम के तहत बंधक के प्रकार।

  1. साधारण बंधक।
  2. सशर्त बिक्री द्वारा बंधक।
  3. आनंद बंधक।
  4. अंग्रेजी बंधक।
  5. टाइटल डीड जमा करके बंधक।
  6. अद्भुत बंधक।

एक बंधक ऋण क्या है?

एक बंधक ऋण या ‘बंधक ऋण’ एक ऐसा ऋण है जो वास्तविक संपत्ति (जैसे घर, जमीन, सोना, आदि) को गिरवी रखकर और एक बंधक नोट के माध्यम से प्राप्त किया जाता है। संपत्ति के स्वामित्व को लेनदार के नाम पर स्थानांतरित किया जाना है, लेकिन कब्जा हस्तांतरित नहीं करना है।

एक बंधक विलेख क्या है?

एक बंधक विलेख एक दस्तावेज है जिसके माध्यम से गिरवीदार उधार देने के उद्देश्य से गिरवीदार से संबंधित अचल संपत्ति के बदले में कुछ राशि हस्तांतरित करता है। एक बंधक विलेख बंधक को हस्तांतरित ब्याज का प्रमाण है। यह गिरवीदार और गिरवीदार के बीच नियम और शर्तों को निर्धारित करता है।

 

इस पोस्ट को पढ़ने के लिए और अपना कीमती समय देने के लिए आपका बहुत-बहुत धन्यवाद, अगर आपको यह पोस्ट पसंद आया है या इस पोस्ट से आपको बहुत मदद मिली है, तो कृपया इसे नीचे दिए गए सोशल बटन की मदद से सोशल मीडिया पर शेयर करें।

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