Real Estate Agent: एक रियल एस्टेट एजेंट के साथ काम करना😀

यल एस्टेट एजेंट के साथ काम करना  ( working with a real estate agent ) चाहते हैं या एक रियल एस्टेट एजेंट के रूप में काम करना  ( working with a real estate agent ) चाहते हैं तो आप सही जगह पर आए हैं। यहां आप रियल एस्टेट एजेंट की भूमिकाएं और जिम्मेदारियां  ( working with a real estate agent ) सीखेंगे । एक रियल एस्टेट एजेंट के जीवन में एक सप्ताह  ( A week in the life of a real estate agent ) और विक्रेता के लिए रियल एस्टेट एजेंट के कर्तव्य ( real estate agent duties to seller ) क्या हैं । यह सब कीमती जानकारी जानने के लिए अच्छा और अधूरा ज्ञान प्राप्त करने के लिए पोस्ट को पूरा पढ़ें क्योंकि आप भी जानते हैं कि आधा और अधूरा ज्ञान बहुत हानिकारक है।

एक रियल एस्टेट एजेंट के साथ काम करना | Working with a Real Estate Agent


आपने शायद हाउस हंटिंग शब्द सुना होगा , लेकिन क्या आपने रियल एस्टेट के बारे में सुना है?

एजेंट शिकार ? यह एक शब्द है जिसका उपयोग मैं सही खोजने की प्रक्रिया का वर्णन करने के लिए करता हूं

एजेंट।*** घर खरीदना प्रतिस्पर्धी हो सकता है। सही एजेंट चुनने का मतलब हो सकता है

अपने सपनों का घर खरीदने और किनारे रह जाने के बीच का अंतर।

दुखद वास्तविकता यह है कि कुछ लोग अपना चयन करने में अधिक समय व्यतीत करते हैं

उनके एजेंट की तुलना में नाई। जब आप घर खरीद रहे हों, तो आपको बनाना पड़ सकता है

स्नैप निर्णय जो आने वाले वर्षों के लिए आपके वित्तीय भविष्य को आकार देंगे। एक अच्छा

एजेंट आपको सूचित निर्णय लेने के लिए आवश्यक ज्ञान और उपकरण देता है।

सही एजेंट खोजने में समय लग सकता है। खोजने से पहले मैं तीन एजेंटों के साथ था

सही। मेरा पहला एजेंट मिलनसार और मददगार था, लेकिन जब समय आया

एक प्रस्ताव बनाओ, उसने मुझे तुलनीय गुण प्रदान नहीं किए (यहां तक ​​​​कि I . के बाद भी)

उनके लिए पूछा), इसलिए मुझे नहीं पता था कि कितनी पेशकश करनी है और अंत में हार गए

एक अच्छा घर। मेरे दूसरे एजेंट के पास पिट बुल का तप था, लेकिन फिर उसने बस

रुचि खोने लग रहा था। तीसरी बार आकर्षण था। मेरा तीसरा एजेंट था

सही फिट। वह हैंडसम था, जो बहुत अच्छा था क्योंकि मैं पहली बार था

घर खरीदने वाला उसने मुझे एक टन संपत्ति दिखाई। यह मुझे केवल एक जोड़े को ले गया

मेरा घर खोजने और खरीदने के लिए महीने।

इतने सारे एजेंटों के साथ, किसी एक को चुनना भारी लग सकता है।

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अधिक जानकारी के लिए और पढ़ें: Credit System: बैंकिंग में कैसे काम करता है | Finance

नया घर ख़रीदते समय एजेंट का उपयोग करें | Use an Agent When Buying a New Home

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नया खरीदते समय अकेले न जाएं

घर। एक एजेंट आपकी सबसे अच्छी देखभाल करता है

इतने सारे एजेंटों के साथ, किसी एक को चुनना भारी लग सकता है। आप

आप मिलने वाले पहले एजेंट को चुन सकते हैं। और आपको यह सही एजेंट मिल सकता है

रास्ता, लेकिन कोई गारंटी नहीं है। घर के शिकार के समान, आप इसके बारे में नहीं जान पाएंगे

यकीन है कि जब तक आप यह नहीं देखते कि वहां और क्या है।

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अधिक जानकारी के लिए और पढ़ें: Buying a Home: एक घर ख़रीदने के लिए कदम | पक्ष विपक्ष

एक एजेंट ढूँढना – एक रियल एस्टेट एजेंट के साथ काम करना | Finding an Agent – working with a real estate agent

a week in the life of a real estate agent
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एक एजेंट की तलाश है? शुरू करने के लिए यहां अच्छी जगहें हैं:

वर्ड ऑफ माउथ : परिवार, दोस्तों, और . से सिफारिशें मांगें

सहकर्मी जिन्होंने हाल ही में एक घर खरीदा है।

लॉन संकेत : ऐसे एजेंट की तलाश करें जिसमें बहुत सारे लॉन चिह्न हों

आप जिस पड़ोस में खरीदना चाहते हैं। प्रशंसापत्र पढ़ने के लिए उनकी वेबसाइट पर जाएं।

खुले घर : खुले घर सिर्फ नासमझ पड़ोसियों के लिए नहीं होते। वे भी एक हैं

एजेंटों से मिलने का शानदार तरीका। एजेंट को पहले से ही आपके से परिचित होना चाहिए

वांछित पड़ोस।

ब्रोकरेज : अगर आस-पास कोई रियल एस्टेट ब्रोकरेज है, तो रुकें और उल्लेख करें

आप एक एजेंट की तलाश कर रहे हैं। ब्रोकरेज आपको एक एजेंट के साथ मिला सकता है

आपके घर खरीदने की जरूरतों के लिए उपयुक्त है।

एकाधिक लिस्टिंग सेवा : एमएलएस वेबसाइट पर जाएं और एजेंटों की खोज करें

अपने क्षेत्र में घर बेचना।

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अधिक जानकारी के लिए और पढ़ें: Credit Repair: क्रेडिट रिपेयर क्या है और यह कैसे काम करता है?

एक रॉक-स्टार एजेंट को किराए पर लेना – एक रियल एस्टेट एजेंट के रूप में काम करना | Hiring a Rock-Star Agent – working as a real estate agent

एक एजेंट आपके मित्र या सहकर्मी के लिए उपयुक्त हो सकता है, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि आप

दो स्वर्ग में बना मैच होगा। कम से कम तीन एजेंटों का साक्षात्कार लें। तैयार हो जाओ

प्रश्नों की एक सूची के साथ—इससे आपको यह निर्धारित करने में मदद मिलेगी कि आप अच्छे हैं या नहीं

मैच (नीचे इस पर और अधिक)। रॉक-स्टार एजेंट को काम पर रखने के लिए यहां युक्तियां दी गई हैं:

परिचित : एक एजेंट को खोजना महत्वपूर्ण है

आपके आस-पड़ोस से कौन परिचित है

घर में और संपत्ति के प्रकार खरीदना चाहते हैं। एक एजेंट आपकी सबसे अच्छी देखभाल करता है

रूचियाँ। वे समझौते की समीक्षा करते हैं

और अपनी ओर से बातचीत करें। वे

आपको इनमें से कुछ तक पहुंच भी मिल सकती है

सामान्य से आगे की सर्वश्रेष्ठ इकाइयाँ

जनता।

(घर, कोंडो, टाउनहाउस) आप देख रहे हैं

  1. आप किसी परिचित एजेंट का उपयोग नहीं करना चाहते हैं

केवल डाउनटाउन कॉन्डोस के साथ देखने के लिए

उपनगरों में घर।

उपलब्धता : घर खरीदने की प्रक्रिया ख़तरनाक गति से हो सकती है।

आप एक ऐसा एजेंट चाहते हैं जो समय पर फोन कॉल और ईमेल लौटाएगा

तरीके से तेज नहीं तो। यदि आपका एजेंट एमआईए है, तो आप अपने सपने को खो सकते हैं

घर। उम्मीद है, एजेंट सबसे पहले घरों को देखने के लिए समय निकालेगा

पड़ोस यह पता लगाने के लिए कि क्या वे आपके आने लायक हैं।

एक अच्छा फिट : आप एक ऐसा एजेंट चाहते हैं जो न केवल एक अच्छा व्यक्तिगत फिट हो बल्कि a

अच्छा पेशेवर फिट। अगर आप पहली बार घर खरीदने वाले हैं, तो आपको एक एजेंट चाहिए

जो आपको बुनियादी बातों के बारे में बताने के लिए समय लेगा। अगर आपने खरीदा है और

पहले घर बेचे थे, हो सकता है कि आप किसी को कम हैंडसम चाहते हों लेकिन कौन जानता है?

उनके हाथ के पिछले हिस्से की तरह बाजार।

एजेंट की शिकायतें : आप जिस क्षेत्राधिकार में हैं, उसके नियामक से संपर्क करें

यह सुनिश्चित करने के लिए कि कोई अनुशासनात्मक कार्रवाई नहीं हो रही है (जैसे, ओंटारियो में RECO) में खरीदारी करना

एजेंट के खिलाफ कार्रवाई की जा रही है।

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अधिक जानकारी के लिए और पढ़ें: Home Insurance: गृह बीमा पर बचत करने के 6 तरीके

हस्ताक्षर करने से पहले एजेंट से चार प्रश्न पूछें | Four Questions to Ask an Agent Before Signing On

यदि आप मेरे जैसे कुछ भी हैं, तो आप नौकरी के लिए बहुत सारे साक्षात्कार कर चुके हैं। इसे मोड़ें

नौकरी के लिए इंटरव्यू जैसे एजेंटों के साथ टेबल और ट्रीट मीटिंग- उनका। नमूना

एजेंटों से पूछने के लिए प्रश्नों में शामिल हैं:

1 आप कितने समय से सक्रिय एजेंट हैं ? सक्रिय शब्द कुंजी है—आप

एक एजेंट चाहते हैं जो वर्तमान अचल संपत्ति बाजार से परिचित हो । भले ही कोई

एजेंट के पास 20 साल का अनुभव है, अगर उन्होंने पिछले पांच में केवल दो घर बेचे हैं

वर्षों, आप उनका उपयोग करने से पहले दो बार सोच सकते हैं।

2 पिछले वर्ष में आपने कितने घरों को सूचीबद्ध और बेचा है ? एक सफल

एजेंट को इस जानकारी को साझा करने के लिए तैयार और तैयार रहना चाहिए। यदि एजेंट ने चार से कम घर बेचे हैं, तो इसे लाल झंडा उठाना चाहिए।

3 क्या मैं सीधे आपके साथ काम करूंगा ? यदि आप एक टीम के साथ काम कर रहे हैं, तो पता करें

चाहे आप टीम लीड या अधिक जूनियर एजेंट के साथ काम कर रहे हों।

4 क्या मेरे पास तीन संदर्भ हो सकते हैं ? एक सफल एजेंट को कोई समस्या नहीं होनी चाहिए

आप संतुष्ट खरीदारों और विक्रेताओं से उनके बारे में संपर्क कर रहे हैं। तीन के लिए पूछें

सबसे हाल ही में बंद हो जाता है और उन लोगों से सीधे बात करता है।

बनाने से पहले अपने घर के आराम में एजेंटों के उत्तरों की समीक्षा करें

आपका अंतिम निर्णय।

अधिक जानकारी के लिए और अधिक पढ़ें: Debt Collectors: डेट कलेक्टर को कॉल करने से कैसे रोकें

क्या आपको एक्सक्लूसिव जाना चाहिए? | Should You Go Exclusive?

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क्रेता एजेंसी समझौता – एक रियल एस्टेट एजेंट के साथ काम करना | The Buyer Agency Agreement – working with a real estate agent

 

क्रेता एजेंसी समझौता एक कानूनी दस्तावेज है जो रिश्ते की रूपरेखा तैयार करता है

दलाली के साथ। (ओंटारियो में, यह “खरीदार प्रतिनिधित्व” के लिए बीआरए है

समझौता,” जो एक अजीब संक्षिप्त नाम हो सकता है, लेकिन इसे आपको मूर्ख मत बनने दो – यह एक है

महत्वपूर्ण कानूनी दस्तावेज।) इसमें आपकी वांछित संपत्ति जैसी जानकारी शामिल है

प्रकार, स्थान, कमीशन, और अनुबंध के समय की राशि। यह भी

आपके सर्वोत्तम हितों को बढ़ावा देने और उनकी रक्षा करने के लिए ब्रोकरेज पर एक प्रत्ययी कर्तव्य रखता है।

एजेंट बनना कठिन हो सकता है। जब आपका एजेंट आपको घर तलाशने में मदद करता है,

जब तक आप उनके साथ घर नहीं खरीदेंगे, उन्हें भुगतान नहीं मिलेगा। बीआरए कम से कम

गारंटी देता है कि आप अपने एजेंट के पीछे नहीं जाएंगे और किसी अन्य एजेंट का उपयोग नहीं करेंगे।

क्या आपको एक खरीदार एजेंसी समझौते पर हस्ताक्षर करना चाहिए? मेरे अनुभव में, यह आमतौर पर है

नए एजेंट जो आपसे एक पर हस्ताक्षर करने के लिए कहते हैं। जब आप करते हैं, तो आप करने के लिए प्रतिबद्ध हैं

की लंबाई के लिए अचल संपत्ति ब्रोकरेज के साथ विशेष रूप से काम करना

समझौता। यदि आपका एजेंट रॉक स्टार है, तो कोई समस्या नहीं होनी चाहिए। पर क्या अगर

वे एक अच्छे फिट नहीं हैं? जब तक वे आपको समझौते को जल्दी समाप्त नहीं करने देते, आप फंस गए हैं

अनुबंध समाप्त होने तक उसी ब्रोकरेज के साथ काम करना। अगर आप घर खरीदते हैं

किसी अन्य ब्रोकरेज में एक एजेंट के साथ, आपका पहला एजेंट दूसरे पर मुकदमा कर सकता है

समझौते का उल्लंघन करने के लिए एजेंट और आप।

जब आपसे खरीदार एजेंसी अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए कहा जाए, तो अपने बारे में ऐसा सोचें

एनबीए टीम में फ्रैंचाइज़ी खिलाड़ी। क्या काइल लोरी या लेब्रोन जेम्स उनके सामने रखे गए पहले अनुबंध प्रस्ताव पर हस्ताक्षर करेंगे?

मुझे ऐसा नहीं लगता। सोचने के लिए समय निकालें

ऊपर। यदि आप एक समझौते पर हस्ताक्षर करने का निर्णय लेते हैं, तो अपने एजेंट को ट्रायल रन दें। शुरू

30 दिनों के साथ और देखें कि यह कैसे जाता है (तीन महीने से अधिक समय तक हस्ताक्षर करना पागल है!)।

जब आपका एजेंट यह साबित कर दे कि वे एक रॉक स्टार हैं, तो आप इसे बढ़ा सकते हैं। यह भी सुनिश्चित करें

समझौता एक विशिष्ट भौगोलिक क्षेत्र और संपत्ति प्रकार तक सीमित है (उदाहरण के लिए,

मकान, टाउनहाउस, या कोंडो)।

खरीदार एजेंसी के नियमों के लिए आप जिस क्षेत्राधिकार में खरीदारी कर रहे हैं, उसके नियामक से संपर्क करें

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सामान्य प्रश्न | FAQ

एक रियल एस्टेट एजेंट क्या है?

इनका काम बड़े आवासीय टाउनशिप, मॉल और कार्यालय भवनों की बिक्री में अधिकतम लाभ प्रदान करना है। रियल एस्टेट एनालिस्ट: रियल एस्टेट एनालिस्ट का काम लोगों को निवेश के लिए बेहतर लोकेशन, जमीन या अन्य प्रॉपर्टी के बारे में जानकारी और जानकारी देना होता है।

एक रियल एस्टेट एजेंट कैसे बनें?

एक सफल रियल एस्टेट ब्रोकर कैसे बनें

  1. संपत्ति खोज
  2. मालिक के साथ व्यवहार
  3. ग्राहक ट्रैकिंग
  4. गुण दिखाएं
  5. संपत्ति का रखरखाव – जैसे पेंटिंग, मरम्मत, आदि
  6. डील फाइनल होने पर रेंट एग्रीमेंट करना
  7. जमीन बेचे जाने पर रजिस्ट्री कार्यालय में जमीन का पंजीकरण कराएं
  8. दुकान बिक जाने पर संबंधित कागजात तैयार करें।

दलाली कैसे की जाती है?

एक दलाल एक व्यक्ति या संगठन है जो खरीदार और विक्रेता के बीच एक सौदे को निपटाने में मदद करता है। जब सौदे की पुष्टि हो जाती है, तो ब्रोकर को बदले में कमीशन मिलता है। विभिन्न प्रकार के दलाल हैं। गाय-भैंस की बिक्री से लेकर मकान, जमीन, शेयर, माल, हथियार, शादी आदि तक के दलाल हैं।

क्या कोई रियल एस्टेट एजेंट कैलिफ़ोर्निया में मेरा प्रतिनिधित्व कर सकता है?
इसका सरल उत्तर है हां – एक लाइसेंस प्राप्त एजेंट के रूप में, आप अचल संपत्ति खरीदने या बेचने में अपना प्रतिनिधित्व कर सकते हैं।

 

इस पोस्ट को पढ़ने के लिए और अपना कीमती समय देने के लिए आपका बहुत-बहुत धन्यवाद, अगर आपको यह पोस्ट पसंद आया है या इस पोस्ट से आपको बहुत मदद मिली है, तो कृपया इसे नीचे दिए गए सोशल बटन की मदद से सोशल मीडिया पर शेयर करें।

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